旧房子翻新多少钱?钱主要花到了哪里?

说在前面来到@丹妮老师家,就会觉得她的房子就应该是这样。除了梦想中的花园阳台,室内也是温馨又温暖。家里有好几扇很美的大窗，晴天,窗子闪着金光,蓝天白云尽在眼前;到阴雨天,这里清幽宁静,闻着湿木头的味道,让人心安。全124平的大房子,没有茶几也没有电视柜。只有一整面的餐边柜和一张大大的木餐桌。两人居的空间里藏着对生活的热忱。屋主故事35岁的丹妮老师和37岁的丈夫算是同事，两人都在幼儿园工作，丈夫是管理层，他们还没有自己的孩子，但都特别喜欢孩子。这套房被当作未来养老房和亲子宅而设计，由丹妮老师夫妇将邻居家小一室房屋购买下来后，两套房打通改造而来。他们在这里居住了7年，刚结婚时没怎么装修就住进了原本的这套房里，两个房间都是水泥地。后来遇到邻居乔迁，夫妻二人决定买下，并就此机会改造房子，扩充改造为大平层，按照自己喜欢的方式装修。屋主家基本资料广州花都区 /工业风/电梯房/124㎡/4室2厅/2人居，计划要孩子/装修花费20W①所需功能：动线自由，能满足孩子游乐玩耍；客餐厅收纳功能；在不同空间也能对话交流功能。②生活方式：夫妻二人会边用餐边聊天、谈心。对幼儿园的小朋友照顾有加，经常将家长来不及接的孩子来家里吃饭玩耍。很少看电视，各忙各的工作学习,共同分担家务,陪伴彼此的时光很纯纯粹。③设计需求：喜欢现代简约的风格，保持房屋通透开阔；打通两套房并重新规划功能区；除了主卧，要预留儿童房和客房，丈夫居家办公需要书房；主卧内要带有衣帽间和卫生间。色彩搭配灰色微水泥抹灰地面搭配复古砖元素，整体家装配工业风满满，再搭配温润的木色和常规的白色，提升家的温度。户型图两套房合并起来看，需要解决几大问题：1、动线散乱不流畅，隔间较多。2、南北光线不流通，整屋采光不均匀。3、各功能区小而布局凌乱，需要重新整合。@丹妮老师夫妇与设计师共同协商，从“将烹饪、阅读、工作、玩耍、睡觉等功能统筹在一个可以交互的空间里”的角度出发，以交流和互动为引，破而后立，重新设计打通后的房屋。设计亮点：1．将两套房之间的实体墙面拿掉合并为一个大平层。2．公区打开相互连通，身处厨房、餐厅、客厅、书房可以实现对话交流。3．设计一个专属长廊供孩子玩乐奔跑玩耍，也便于随时观察孩子的情况。4．最大化打开阳台和窗户，让大片面积让阳光洒落在家中。玄关动线：入户>餐厅 > 客厅 > 公共空间，是属于这个家的动线与生活方式。客厅设计亮点：阳台与客厅用玻璃门为隔断，就好比两扇超大落地窗。百叶窗的设计，使得客厅采光条件非常好，甚至能贯穿至厨房。搭配：没有摆放茶几，最大化释放公区空间。棕色的皮沙发搭配整体水泥色地坪漆的地面，并利用百叶帘调整，光线洒在细致水泥色地面上格外温暖，这样的冷硬材质适当与暖色系配合，泛出朴实和文艺，确实是这个书香世家独特的气质。视线再往深处看过去，就是电视背景墙温暖的红砖，浓浓怀旧气氛、色调温馨。收纳：装入墙式的嵌入柜代替电视柜功能，电视悬挂墙上，释放地面空间方便孩子们玩闹。餐厅设计亮点：客厅餐厅不规则的格局中，整体空间相连通，为孩子们提供了宽松的活动位置。穿透的动线设计，延伸性的视野，能够使家人更亲近彼此，关系更加紧密。餐厅布置上木质餐桌与餐椅，几张餐椅是不同造型与材质的搭配设计，结合餐边柜上的展示品与时钟等布置，让用餐空间充满自然与个性的小资气质。设计亮点：后方墙面定制餐边柜，柜门都设为圆拱形结构，看着十分俏皮，特别受小朋友喜欢。开放柜与封闭柜组合的设计，带来灵活的收纳与清新的展示位置。也是@丹妮老师带领小朋友们进行手作艺术品最佳的展示舞台。生活方式：以餐厅为核心，除了@丹妮老师夫妻日常的谈心交流，无论是与亲友聚餐、带领孩子们做功课、或是做手作，都是绝佳的地方，在这里还可以无边际的环视家中的各区，随时可以与家人有互动。厨房规划：餐厅左侧的厨房为开放式结构，设有一方多功能岛台，既可以作为操作台使用，也可以储物以及当作吧台，用来放松休闲等等，功能很强大！主卧设计亮点：主卧风格相对简约，作为视觉中心的床头背景墙以深蓝色为背景，装上淡蓝色的床头柜和灰色的吊柜，把床头空间利用得更加实用到位。动线：衣柜、化妆区与衣帽间组合设计，安装推拉门让空间的利用更加灵活。洗漱-化妆/护肤-穿戴一气呵成。主卫规划：衣帽间右侧是洗漱台，特意从左侧的卫生间给挪出来的，如此设为双分离结构后，不仅实现了干湿分区，而且使用效率也得到了大大的提升！卫生间内部淋浴区和浴缸一应俱全，加上墙面的壁龛收纳槽以及右侧的马桶等等，功能强大的同时，其设计又充满了人性化。次卧预留的儿童房陈设简单，目前供来家里的小朋友们休息玩耍用。搭配：淡绿色的背景墙，墙脚以木饰面设计，搭配粉色的儿童床，还有可爱的小车造型床头柜，跳色的配置赋予孩子对空间独特的想像。书房拆改：书房是单独设计出的“方盒子”，设有很多玻璃隔门，不影响空间的开阔，增加视觉层次，符合生活中的机能使用，是完全专属这个家的设计。而玻璃质感的隔墙，也让家人们没有视觉上的遮挡，使得空间之间有着丰富的交集。搭配：电视墙的红砖延伸到书房区域，玻璃墙前布置一盆绿植，更有生机。这里不仅可以用来工作，放松休闲也是没有问题的。收纳：书桌后方设置与餐厅相似的书架墙，供家里的书籍收纳使用。动线：依照生活动线规划空间，让公共空间宽广，弹性的拉门设计，区隔公与私空间，共享与独立兼具。生活方式：在书房里，男主人可以安静地工作，孩子们到家里来时还能兼顾一下照料看守孩子。客房动线：全屋空间开阔，形成了诸多便于孩子游玩的动线，这样就可以让他们自由驰骋啦！至于左侧的过道主要通往客房，书里的书架充当与客房的隔墙。拆改：餐厅旁边的这个抬高区域，做个拱形造型门洞，门洞下方的角落是小朋友们的玩耍的秘密基地。次卫搭配：靠里侧是一个卫生间，整体暖灰色的地坪漆墙地面，结合黑色的洗手台与台上盆设计，显得温馨而又小资舒适。阳台规划：没有沙发墙，而是是大大的休闲阳台，@丹妮老师在此养上绿植花卉，犹如小花园一般很迷人。均分的格局配置，呈现家庭该有的轻松与舒适尺度，在阳台、展示柜、以及拱门区域中看见这个家的独特处。产品清单 用户入住体验：Q:把家里重新规划改造的初衷是什么？A：把家像幼儿园一样布置。我和丈夫都在幼儿园工作，喜欢这种环境氛围，也特别想为未来的宝宝和到家里玩的小朋友打造一个像幼儿园又想游乐园的快乐环境，同时也不影响我们正常的生活。所以我们把家里的空间里分出一些角落，比如手工的角落，阅读的角落，过家家的角落等。Q:看到您家有一些微水泥地面的应用，这种材质的使用感受如何呢？A：这种材质视觉上会让我觉得有种工业的美感，加入一些微水泥的点缀也会提升层次感；用在频繁走动的公区地面，会省去很多清洁烦恼。家装小tips:1、Q:有哪些简单的小细节设计，能够轻松提升生活品质和居住幸福感？A:用柜子隔断，不管是大户型还是小户型，空间都需要合理的规划好，要使得小户型看起来不乱不挤，大户型也不至于空旷。像我们家中都有的储物柜，有时候嫌弃他占地方，但又必须要用其进行一定的收纳，这时候不妨将其用来作为空间的隔断，既能够规划空间，也不会失去它本身的储物作用。2、Q：卫浴设计有哪些注意事项？A：①一定要做干湿分离，保持浴室干燥卫生，延长电器使用寿命。 ②选择智能马桶切记预留插座，量好孔距。 ③镜柜真的太可了，保持台面空无一物的法宝，镜柜／抽屉内预留好插座，方便电动牙刷、吹风机使用。 ④壁龛的隔板厚度控制在1.5-2.5cm，越厚越丑。

　　设计理念　　夫妻性格随和，喜欢明亮大气的现代风格，需要一个通透自然的居住氛围，设计师根据家庭装修需求，利用温暖的配色塑造温馨环境，打造出舒适简约、充满温暖气息的住所。　　全屋以现代风格为主，硬装与软装配色和谐，家具在满足实用性的同时，也保证了空间的美观性，整个室内看起来不会过于压抑。 　　户型方正，横厅布局清晰明朗，厅出阳台，采光和通风较佳，非常适合居住。 　　客厅设计雅致，蓝色与粉色的背景墙设计，营造出休闲放松的空间氛围。 　　硬朗的柜面线条，餐桌椅色彩的搭配，都表现出主人对用餐生活的期待。 　　白色吊柜搭配咖色橱柜，让厨房空间显得十分简约，也表现出了主人的审美。 　　背景线条表现出主卧的时尚感，搭配暖色软装，空间充满了惊喜和创意。 　　次卧空间以低饱和度色系打造，注重舒适性和美观性，呈现出简净温馨的氛围。 　　次卧配色表现出空间的温馨和时尚，窗帘装饰让空间层次感更加丰富。 　　干湿分离既保证了卫浴空间的独立性，也让整个室内看起来不显压抑。

案例风格：现代简约案例户型：两居室案例平米：76平所在城市：北京 屋主需求👇1、尽可能把家里能利用的空间都利用起来，希望收纳空间足够。2、早上全家人都要外出，用卫生间频繁，想要干湿分离的卫生间。 解决需求的亮点👇1、从玄关、客厅到卧室和厨房，都利用墙壁尽量做通顶收纳柜和衣柜，丰富储物能力。2、结合户型把洗手台外移到卫生间门外，实现干湿分离，让全家人都能在几乎相同的时间，完成洗漱。 01 入户收纳及搭配:进入屋内，左侧的空间做了通顶一体收纳柜。中间横向开放空间可以放精致摆件和零散物品。加装了灯带，烘托了精致摆件，也活跃了玄关气氛。纯白柜体简洁大方，柜门不装明把手，更加简约，还便于擦拭。亮点：玄关柜其实为“L”型，拐角的柜门直接用玻璃镜子代替，这种隐入柜体的试衣镜，非常实用。对于小户型来说更是方便，不用单独买试衣镜省空间也省钱。 02 客厅搭配：现代简约的装修风没有复杂的装饰，沙发选择了布艺材质，朴素简约。浅豆绿色的沙发与木色茶几，白色背景墙搭配自然和谐。并且，为了视觉上的整体平衡，背景墙也开辟出一块与茶几同色的木质墙，安装了黑色直线壁灯，与旁边的长方形挂画都是线条感极强的装饰搭配。规划与收纳：电视背景墙做了满墙的收纳柜，把电视嵌入柜体不仅整齐，还更加合理地利用了空间。电视收纳柜符合经典的“二八原则”。也就是外露20%的空间，保留80%的封闭空间。这样做既保证了隐私，也让视觉上有透气感。亮点：电视柜下方做了横向开放区域和三个大抽屉，依然是便于拿取物品的设计，开放空间为原木色，封闭空间为白色，暗色亮色结合，视觉上更有层次。 03 餐厅审美：餐厅的餐桌餐椅都为木质木色，这里的线条感依然很强。旁边的收纳柜也是展示柜，开放格口做了灯带设计，让简洁的空间更加温馨。整体看上去依然是白色和木色，百搭简约，用多久都不过时。实用：小户型的餐厅用长餐桌更加实用，餐桌餐椅都是细腿高脚款，这也是小户型非常好的选择。不仅显得空间大，而且便于打扫卫生，也很好移动，便于调整布局。餐厅的吊灯都是简约的款式，直线吊灯也更凸显了线条感。这户人家的整体风格在线条上做到了横竖搭配恰到好处，就显得有质感。亮点：餐厅的布局非常科学，卫生间的洗手台外移后，距离餐厅很近，洗手吃饭都更加方便，动线也更便利。 04 主卧 搭配：主卧的床头背景墙沿用了沙发的接近色，只不过这里大面积的绿色更加沉稳低调。浅灰色的床头，洁白的床品，都是非常舒适自然的搭配，看上去视觉很和谐。挂画为咖啡色和白色，与床上的薄被搭配就很协调。 规划：床放卧室中间可以保证业主两侧上下床都很方便。一侧摆放梳妆台，方便女业主每天坐着化妆。化妆桌双层抽屉设计，可以放很多零散的化妆工具。桌上的化妆品也因为有了玻璃质感的防灰尘盖保护，不会有丝毫的凌乱。 05 次卧规划及收纳：满墙的通顶衣柜连通书桌，充分利用了墙面空间，拐角的柜体做了开放处理，格口内加装了灯带，把卧室的温馨感衬托得恰到好处。木色书桌也是抽屉款，拿取物品方便，开关都顺手。 06 厨房收纳及规划：吊柜+地柜的收纳组合是厨房收纳的必备装修。双层大抽屉更是把橱柜后面的空间合理利用。整体动线流畅，从洗菜到做饭都是最小的移动距离。洗菜池装在窗户跟前也方便通风，这样厨房不容易积攒水汽，厨具及案板等不容易发霉滋生细菌。细节：橱柜也都是没有把手的镜面设计，简约好打理，即便是孩子的小手触碰得斑斑点点，也很容易清洁。金沙灰显得高级，也很耐脏。 07 卫生间规划：狭小的卫生间为了保证全家人同时使用，不仅在卫生间门外做了洗手池，内部也保留了一个洗漱池。而且，玻璃淋浴房正好和洗漱池隔开，洗澡也不会喷溅水。浴室柜也为台下盆，更加好打扫卫生，镜柜与浴室柜的收纳空间都很大，能满足业主全家的收纳需求。 本案例可参考的家装小tips：1、利用墙壁做通顶一体柜是放大收纳空间非常实用的方式，尤其是利用拐角更有必要。2、如果家人同一时间使用卫生间做干湿分离就很有必要，卫生间内部保留洗漱池更好。3、想要简约风有质感很温馨，线条感强的家具或装饰都可以安排，另外木色，白色，浅绿色都很合适。

　　设计理念　　本案以简化生活为设计理念，配色冷暖兼具，具有都市况味的同时不失温馨感，动线方面设计师遵循业主及家人的生活习惯，以此让业主回家后能从中获得宁静与温暖，回归生活。　　业主青睐现代风格，空间无过多装饰，简单的色彩搭配带来清新的观感，材料的运用上也以简单为主，空间充满现代感。　　户型具有实用性，功能区得到了充分的利用，两个卧室距离卫生间不远，生活便捷。 　　客厅的配色以大地色为主，辅以蓝色、灰色和黄色，空间显得沉稳雅致。 　　餐厅背景设计为灰色，搭配细腿餐桌椅，呈现出精致高雅的用餐氛围。 　　厨房空间以灰和白为主，没有过多的颜色，整体素雅大方又不失时尚感。 　　主卧设计沉稳大气，软装精致设计感强，呈现出高品质的舒适空间。 　　儿童房用灰色与粉色撞色搭配，并配以温馨的软装装饰，浪漫永驻。 　　卫浴间墙面和地面都铺贴了白色大理石砖面，并采用玻璃进行了干湿分离。 　　阳台设计简单富有功能感，利用空间打造洗衣柜，优化了生活动线。

　设计理念：　　业主是外国人，崇尚简单温馨的生活方式，所以，指定要日式风格。传统的日式装修不同于欧式的豪华奢侈，而更注重淡雅的感觉。日式装修就如田园风一样，注重与大自然的自然融合，所以，在装修选材上多用木质材料，以提升室内的自然棋子。　　本案为两居小户型，鉴于空间面积小，在设计上会将收纳实用与舒适自然作为重点，将有限空间会变出新的空间，而且舒适得令人倍感欣慰。 　　这套户型通风和采光都很理想，开门见客厅，客厅与阳台相连，眺望时窗外美景尽收眼底。 　　玄关处家具都是现场量身定制的，既富有特色，又满足小面积空间对家具尺寸的特殊要求。 　　餐厅很好地节约并利用了小空间，主人在家用餐较少，弱化了餐厅的设计，节省了空间和装修成本。 　　厨房主题采用白色打造，白色橱柜在白色背景墙中优雅大气，动线设计简洁紧凑。 　　卧室以双人床设计为主，背景墙采用木色和灰色分层设计，在视觉上延展了空间层次。 　　卧室飘窗使用木质设计，更显质感，丝毫没有陈旧之意，反而显得更加时尚。 　　卫浴空间日式风十足，延长了水台设计，满足了主人日常摆放香薰的需求。

　　设计理念　　在简约吊顶的作用下，感官体验得到了提升，一种特别宽敞的空间尺度感就被创造了出来，一进门就显得房子很大，基于前期与业主的沟通，整体以现代简约风格为主要设计方向。　　设计师将材料、颜色、灯光和装饰元素都进行了减少，从而塑造出简约干净的生活氛围，贴合业主对新家的期待。 　　户型方正，空间划分简洁明朗，主卧携带阳台，采光好，次卧和儿童房格局方正，便于摆放家具。 　　客厅采用现代主义风格，以蓝色为空间背景，配以灰色不易沙发及跳色软装点缀，空间带有优雅的韵味。 　　餐厅空间面积不大，设计师减少了家具的摆放，餐桌椅以原木木质为主，亮色的软装为空间带来了质感和动感。 　　厨房设计以U型橱柜，释放了空间的面积，设计师利用白色与蓝色色调定做橱柜，既不突兀，又十分浪漫。 　　主卧顶面设计简单，灯具采用吸灯样式，不压低层高，不显压抑感，各种家具的选用也相当舒适。 　　次卧的家具及配色都有着非比寻常的简约设计感，装饰背景既不突兀又别有用心，增加了空间的浪漫氛围。 　　儿童房中，设计师用中性色调和天然材料做搭配，打造出了一个高级且充满儿童趣味的生活空间。 　　米色调的卫生间温馨且充满自然感，白色洁具点缀其中，增加了空间的呼吸感，让空间变得更加宁静。

　　本案设计理念：　　小户型想要装修之后居住的舒适度很高，那么小户型在具体设计的时候坚持空间的利用很重要。每一处的空间都需要找到合适的位置，这样空间的利用效果才会很好，所以在设计的时候应该从实用性来考虑。　　有限的空间如何设计的更加舒适成为了设计的主题，在客厅餐厅以及卧室等具体设计的时候，如何符合业主的生活习惯，并且带来的视觉效果很好都是很关键的。进行设计中应该认真的丰富这些知识，设计之后效果才很满意。 　　房间的面积虽小，不过整体户型还是很规整的，并且根据户型的特点，在具体设计过程中每一处的功能划分也会处理的很好。正是因为这些相关的操作，所以在房间的设计完成后的效果内容才会变得更满意。 　　大面积的电视柜收纳功能强，有效避免由于客厅空间不足带来的局限感。 　　餐厅区域的柜子设计可以保障各种物品的摆放，让小户型储物的问题不需要担心。 　　开放式的厨房使得烹饪可以变得更加愉快，并且厨房选择了一面墙长条的设计，提升空间利用率。 　　为了确保居住的私密性，卧室采取了推拉门这样的设计方式，打造了一方属于自己的小天地。 　　阳台的阳光是不能够浪费的，在靠近厨房的阳台摆放一个小沙发，让业主在沙发上就可以享受美好的阳光。 　　卫生间借助软隔断做好干湿分离方面的工作，同时借助各类小体量物件从视觉上放大空间。

　　设计理念　　本案定义为现代风格，设计师遵循沉静安宁为设计理念，立面以白色为主，配以简雅家具陈设，令浮躁消匿在空间中，一进门便能感受到这份静谧之感，暖色调的软装调节了空间氛围，也提升了现代风格的品质感。　　全屋配色冷与暖配合的恰到好处，空间明亮清爽，动线规整有序，设计师从简出发，呈现出优雅静谧的生活氛围。 　　户型中，客厅、餐厅与阳台相连，视线得到延伸，卫浴间干湿分区，居住舒适又健康。 　　客餐处于同一个空间，通透大气，灰色调沙发配以暖色抱枕，时尚感强。 　　电视墙上采用大理石与原木拼接设计，呈现出一定的装饰美感，又不失功能性。 　　餐厅点、线、面的运用既丰富了空间的层次感，又让每一个细节得到充分体现。 　　设计师通过疏与密，描绘出厨房空间的大轮廓和小细节，呈现出素雅的空间氛围。 　　护墙板的运用令背景充满线条感，配以大地色系的软装，主卧沉稳而有质感。 　　次卧采用白色、粉色与灰色搭配，布局虽然简单，但处处可见亮点。 　　榻榻米空间采用榻榻米一体柜设计，空间以白色为主，没有太多配色分散注意力。 　　卫生间为了不浪费空间面积，定制洗衣柜放置洗衣机，并做了干湿分离。

　　设计理念　　业主喜欢现代都市风格，选择了整装设计，希望硬装和软装相得益彰，设计师以“都市生活”为设计理念，精致的软装被巧妙的融合在空间中，塑造出舒适又具有生活感的空间氛围。　　全屋的设计拥有使人情绪安定的气场，硬包背景墙以浅色为主，在此基础上布置简单时尚的现代家具，释放出舒适轻松的空间氛围。 　　户型布局科学实用，动静分区，可尽享宁静舒适的生活，客餐厅一体化设计，居家生活非常方便。 　　中性色带来素雅的空间格调，灰黑色家具褪去了都市的浮华，柔和的氛围灯光营造出静谧的室内氛围。 　　白色调的餐厅空间带来视觉中的宁静感，餐桌椅简单又低调，灯具气质略显高级，装饰画成为点睛之笔。 　　设计师将米色运用到了整个空间，带来视觉平衡之感，白色吊柜和白色工作台的融入令空间和谐温馨。 　　白色背景给主卧空间带来更多的宽敞感，筒灯营造出光影意境，装饰画和电视机提升了空间的格调。 　　次卧光线良好，睡眠区、休闲间、办公区全套配备，空间中没有多余的修饰，主打现代家居的高级品质。 　　卫生间的设计简单自然，轻松自然，干湿分离勾勒出空间层次但不落俗套，整体氛围平实而精致。

　　设计理念　　业主希望设计师打造出舒适简单的家，基于前期的沟通，设计师将全屋设计为现代简约风格，并以“温馨小窝”为设计理念，家具装饰追求简约，软装表达简洁平淡，令业主回到家中可卸下一身疲惫。　　全屋用色返璞归真，硬装设计幽静朴素，家具造型删繁就简，追求现代时尚文化及内涵，局部加以暖色软装点缀，给人温暖细腻的视觉质感。 　　户型格局方正，功能区无浪费面积，正宗南北通格局，客厅衔接阳台，室内采光面大，空间尺度舒适。 　　客厅吊顶设计简约，布艺软装看似随意却制造出舒适氛围，电视柜底部悬浮设计，不容易出现卫生死角。 　　餐厅家具格调高雅，装饰画带来前卫的时髦气息，精致的灯具彰显细腻质感，营造出素雅的用餐氛围。 　　厨房柜子简约大气，柜门开合有序，精致又有格调，电器采用嵌入式设计，打造出一个多元化的烹饪空间。 　　主卧背景简约时尚，隐藏式衣柜空间的运用使得卧室显得更加规整，暖色床品提升了空间的温馨质感。 　　次卧背景挂画富有时尚感，床品装饰以低饱和色为主，左侧增置了化妆台，带来更加舒适的视觉效果。 　　卫浴空间实现了干湿分离，白色洁具让卫生间显得通透明亮，设计师预留出洗衣机的位置，日常方便使用。